Iad France - Sébastien CLAUSSE vous propose : Rue André del Sarte - Rue RameyIdéal et confortable deux piÚces au plan parfait, sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, entiÚrement équipée et aménagée par un architecte d'intérieur : plan de travail en marbre, piano de cuisson, verriÚre zénithale. La piÚce principale, spacieuse, est baignée de lumiÚre et de soleil, tout en ayant conservé ses éléments d'origine : belle hauteur sous plafond (2.96m), trumeaux et magnifique cheminée. Grande chambre avec bibliothÚques intégrées et véritable dressing. Toilettes séparées avec fenêtre, salle d'eau avec fenêtre et emplacement pour machine à laver. Parquet en chêne dans l'ensemble des piÚces, double vitrage, radiateurs en fonte. L'appartement a été entiÚrement repensé par un architecte et une décoratrice d'intérieur. Une grande cave en terre battue ainsi qu'un emplacement vélo dans la cour complÚtent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.29€ par mois (soit 2367.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien CLAUSSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828868612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32931993)