Iad France - Armelle Laradi vous propose : Venez découvrir ce trÚs bel appartement entiÚrement rénové, situé dans une résidence sécurisée, au calme, avec piscine (un plus sans les nuisances, l'appartement ne donnant pas sur la piscine). L'appartement est situé au RDC avec terrasse couverte et petit jardin, au sein d'un bâtiment de 2 étages. Entrée avec placards, belle piÚce de vie donnant sur la terrasse couverte et le jardin, cuisine américaine équipée avec îlot central et ses rangements, chambre avec placards, salle de bain, WC. Vous disposez d'une place de parking privative. Bus au pied de la résidence qui vous amÚne en moins de 5 mn au centre de Parempuyre avec toutes ses commodités et à la gare tram de Blanquefort. Un trÚs beau bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Laradi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 539975136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932023)