Iad France - Béatrice Gueret vous propose : Charmante Maison de 5 piÚces entiÚrement rénovée avec terrasse, bureau et sous-sol - MontmélianIdéalement située dans la commune de Montmélian, cette magnifique maison de 73 m², répartie sur 2 étages, a été entiÚrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec ses 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 terrasse, elle saura séduire les amateurs de calme et de tranquillité. Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Le bureau offre un espace propice au télétravail ou à la création d'une piÚce supplémentaire. À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces agréables et chaleureux, parfaits pour se reposer en toute sérénité. Une salle d'eau moderne complÚte cet étage pour votre confort au quotidien. Profitez également d'une belle terrasse ensoleillée orientée plein sud, idéale pour prendre vos repas en extérieur, vous détendre ou cultiver un petit jardin d'herbes aromatiques. Le sous-sol offre de multiples possibilités selon vos envies : atelier, local vélo ou pour la moto, etc. Laissez libre cours à votre créativité pour exploiter cet espace supplémentaire. Espace de rangement, buanderie et cave. CÎté équipements, cette maison bénéficie d'un chauffage individuel, des convecteurs et un poele à pellets pour une chaleur douce et économique. La maison est équipée d'un systÚme de ventilation mécanique, offrant un environnement sain et confortable. Cette maison rénovée est prête à vous accueillir, sans travaux à prévoir. Profitez de la sérénité de Montmélian, de ses commodités et de son environnement paisible pour vivre pleinement votre nouvelle vie dans ce joli cocon familial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dÚs maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Gueret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 479963431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932033)