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A propos de
Ref.833088
Maison
4 pièce(s)
1 chambre(s)
82m2
Iad France - Christelle Falck vous propose : Villebéon - Village proche de Lorrez-le-Bocage et Egreville - Village avec école primaire - CollÚge et commerces à 6 km. Pour les amoureux du calme et de la nature. Maison - 82 m² surface habitable - 95 m² surface utile sur une parcelle de 513 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une piÚce principale avec cheminée (26 m²), d'une cuisine (13 m²), d'un couloir desservant les WC, la salle de bain et la buanderie (8 m²). Au 1er étage, l'escalier ouvre sur une grande piÚce de 25 m² avec placards et une chambre de 15 m². Garage - Stationnement - Jardin exposé sud - Parcelle de 513 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT G indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Falck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934298860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932055)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 1
- Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Jardin : 513 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Villebéon
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
428
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
15
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
15
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 13/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2300.00€ et 3160.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/03/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 82m2Villebéon
vente
145 000 €*
Publiée le 27/03/2026
IAD FRANCE
