Iad France - Cécile Vaultier vous propose : Je vous propose cette superbe villa d'architecte de plain-pied, Sainte Maxime à pied, un lieu rare alliant charme et modernité situé dans un quartier calme et prisé à 700 m du centre ville. Façade de caractÚre en pierres et enduit, prestations haut de gamme, lumiÚre et volume. Vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilettes d'invités, buanderie, dans le prolongement trÚs belle piÚce de vie, hauteur sous plafond complÚtement ouverte sur le jardin, la piscine et la nature. Grande cuisine américaine entiÚrement équipée tout aussi ouverte sur les espaces extérieurs. un large couloir dessert trois suites, la principale est équipée d'un dressing sur mesure, d'une salle de bains, douche à l'italienne et WC. Les deux autres chambres profitent elles aussi d'une salle de douches et WC indépendant. À l'extérieur un jardin paysager trÚs agréable, vue dégagée sur les collines, entoure la piscine (5x10) dotée d'un volet roulant immergé. SystÚme d'arrosage et d'éclairage automatiqueUn grand garage carrelé aux finitions impeccables pourrait permettre une quatriÚme chambre. Climatisation réversible dans toute la villa, nombreuses places de parking, situation idéale en fond d'impasse. Un bien rare, un havre de paix élégant à visiter sans attendreHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Vaultier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 524588951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932101)