Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Montluçon : Maison de 250 m² avec Piscine Chauffée et Garage DoubleCette propriété rénovée de 250 m² est répartie sur trois niveaux, offrant une configuration adaptée à une vie familiale et à un projet professionnel.Disposition des piÚces Rez-de-chausséeEspace de vie : Un double séjour équipé d'un insert et une cuisine entiÚrement équipée.Espace nuit : 2 chambres et une salle de douche. ÉtageEspace nuit : 2 chambres supplémentaires.Sanitaires : Une deuxiÚme salle de douche indépendante.Sous-sol complet (Aménagé)Espace d'activité : Un plateau dédié à la garde d'enfants ou activité libérale avec espace de jeux.Équipements : Une cuisine équipée secondaire et une troisiÚme salle de douche.Annexes : Une piÚce supplémentaire de rangement, un cellier et un grand garage double.Équipements et ExtérieursPiscine : Bassin privé et chauffé.Extérieurs : Terrasse de réception et jardin.Technique : Isolation complÚte, systÚme de VMC, fibre optique installée.Stationnement : Garage fermé pour deux véhicules.Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932128)