Iad France - Justine Hasenfus vous propose : Opportunité à saisir à Troyes - Studio Cosy Idéal pour Investissement Locatif ! Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à -terre pratique et abordable à Troyes ? Ce studio cosy de 34 m² offre une occasion unique d'acquérir un bien immobilier proche de la gare dans le centre ville de TroyesSitué dans un quartier animé et dynamique de Troyes, ce studio est parfaitement rentable pour un investissement. EntiÚrement équipé aménagé, meublé et rénové. Sa proximité immédiate avec les commodités de la ville et les transports en commun en fait un emplacement trÚs prisé. Les possibilités de stationnement sont également disponibles à proximité pour plus de praticité. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif avec un fort potentiel de rentabilité ou acquérir un premier bien à Troyes, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou au cOEur de Troyes et de découvrir par vous-même tout son potentiel. Contactez moi dÚs aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Hasenfus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 844820738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932154)