Iad France - Alicia Costa-Serra (06 49 55 98 31) vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de caractÚre d'environ 115 m² environ, nichée sur une parcelle entiÚrement close de 160 m² environ, offrant un cadre de vie intime et préservé. Aucun travaux à prévoirAu rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un salon / séjour chaleureux, idéal pour vos moments de détente. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et entiÚrement équipée, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. À l'étage : Le palier dessert deux grandes chambres spacieuses et lumineuses. Un second escalier vous mÚne aux combles déjà aménagés, offrant un bel espace supplémentaire à adapter selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou troisiÚme chambre).Les points forts techniques : o Confort : Double vitrage PVC et isolation.o Connectivité : Maison raccordée à la fibre optique o Assainissement : Tout-à -l'égout.o Chauffage : Radiateurs électriquesUne maison saine, bien entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alicia Costa-Serra EI (ID 69172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_32932192)