Iad France - Laetitia Guillou vous propose : À la recherche d'un cadre verdoyant au calme, sans être isolé ? Je vous propose de découvrir cette propriété rare, nichée dans un hameau paisible. Elle se compose d'une maison de plain-pied construite en 2007 aux normes PMR, entourée de plus de 1ha6 de terrain attenant, ainsi que d'un hangar en état correct et d'un autre à rénover. DÚs l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de la piÚce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une vaste terrasse exposée au sud / ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne, cuisine ouverte aménagée et buanderie. CÎté nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative avec wc, 2 chambres avec dressing, ainsi que d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Combles aménageables. Chauffage récent de 2024 par géothermie. Assainissement aux normes. Le terrain permet : jardin, détente, stockage ou activité : maraîchage, chevaux, autres animaux, projet agricole. Un lieu agréable, en pleine nature, où il fait bon vivre à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932270)