Iad France - Dylan Mendes vous propose : MAISON RENOVEE 3 CHAMBRES QUARTIER FOND DE CHAR CALME ABSOLU BOX ET JARDINDans le quartier trÚs recherché du Fond de Char à Osny, au sein d'une ASL calme, piétonne et parfaitement entretenue avec de faibles charges uniquement dédiées à la gestion des espaces verts, découvrez cette maison entiÚrement rénovée où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de WC indépendants ainsi que d'une véranda donnant accÚs à une buanderie et à un agréable jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison a été entiÚrement remise au goût du jour avec des prestations soignées, offrant confort et sérénité dÚs l'emménagement. Plusieurs parcs arborés sont accessibles aux résidents au sein de la copropriété, créant un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Un box complÚte ce bien. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32932278)