Iad France - Yanis Suc vous propose : T4 - Maison de ville rénovée - Village des Camoins, 13011 MarseilleAu cOEur du trÚs recherché quartier des Camoins, à quelques pas de l'église et des commodités, découvrez une maison de ville entiÚrement rénovée, rare à la vente dans ce secteur prisé. D'une superficie d'environ 84 m², elle allie charme authentique et finitions contemporaines de qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une piÚce de vie d'environ 45 m², offrant un séjour lumineux et une cuisine moderne entiÚrement équipée, pensée pour le confort au quotidien. À l'étage, trois chambres harmonieuses composent l'espace nuit, complété par une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Le stationnement est simple à proximité immédiate. La maison ne dispose pas d'extérieur, mais séduira ceux qui recherchent un bien clé en main, sans entretien, idéalement situé dans un environnement paisible et recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Suc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 939261145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32939228)