Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * EXCLUSIVITÉ À CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE * Dans le centre de Chanceaux-sur-Choisille, à quelques pas des commodités, découvrez cette maison de 1989, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. DÚs l'entrée, vous découvrez une belle piÚce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, offrant un cadre de vie chaleureux. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s'intÚgre harmonieusement à l'espace. Un poêle à granulés vient apporter du confort à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés et d'un bureau menant à la buanderie avec point d'eau, porte de service vers le jardin et accÚs au garage. À l'étage, vous trouverez un palier avec rangements desservant deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse conviviale, un jardin agréable, ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée. Un cabanon abrite du stockage et la partie technique de la piscine, ainsi qu'un abri couvert viennent compléter l'ensemble. CÎté stationnement, la cour permet de garer aisément jusqu'à trois véhicules. Une maison de 136 m² au sol soit 125 m² habitables, soignée, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine. Contactez-moi vite par TÉLÉPHONE pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32940763)