Iad France - Prescillia Djama vous propose : Nichée au cOEur de la charmante ville de Bagneux, cette élégante maison familiale de 4 / 5 chambres séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié. Idéalement située à mi-chemin entre le quartier Dampierre et le métro Barbara (ligne 4& 15), elle bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commodités et des transports. DÚs l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine lumineuse ouverte sur un vaste séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et parfaitement adapté à la vie de famille, des WC indépendants complÚtent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Les combles ont été aménagés en un espace supplémentaire comprenant une chambre, un bureau et une salle d'eau, idéal pour le télétravail, un espace adolescent ou des invités. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de rangement, salle de jeux, atelier ou encore salle de sport. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 50 m² exposée sud-ouest, un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin cette maison est alimenté par une pompe à chaleur air-eau qui assure un excellent confort thermique et une performance énergétique optimisée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et qualité de vie. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescillia Djama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850424631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941011)