Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau centre-ville, maison en meuliÚre de 101 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain de 300 m². L'espace habitation s'inscrit sur 2 étages : Au RDC : entrée, salle à manger et salon avec sa cheminée, une cuisine donnant accÚs à une petite véranda cÎté jardin, une chambre avec sa salle de bain, un WC. À l'étage l'espace nuit dispose d'une grande chambre avec dressing, une 3Úme chambre, une salle de bain et WC. Un garage attenant permet le stationnement de votre véhicule. La petite véranda en accÚs par la cuisine permet de déjeuner à l'abri tout en profitant du soleil ! Au calme et en plein centre-ville, tout à pied, commerces, écoles, Marché dominical. Gare RER Paris / Melun / Fontainebleau. Idéal premier investissement, quelques travaux sont à prévoirA voir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941082)