Iad France - Julia Planchard vous propose : EXCLUSIVITÉ - PUILBOREAU - au calme Située dans un environnement pratique et agréable, cette maison vous offre une vie de plain-pied. La piÚce de vie traversante apporte une belle luminosité au quotidien. CÎté nuit, une chambre, une salle d'eau au rdc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires. Un garage, une place de parking et un jardin d'accueil complÚtent l'ensemble. Emplacement recherché : commerces accessibles à pied, proximité du centre, cadre de vie confortable. LES PLUS : trÚs calme, zéro vis-à -visUne maison fonctionnelle, bien située, parfaite pour une résidence principale. Prévoir un rafraichissement général avec des travaux simples et maîtrisés afin de valoriser ce bien selon vos envies. À bientÎt pour une visite. Bonne journée. Julia Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Planchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 450458997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941201)