Iad France - Franck Moly vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - PRESTATIONS HAUT DE GAMME À CABESTANYSituée sur la commune prisée de Cabestany, cette maison d'architecte de 146 m² sur une parcelle de 355 m² allie élégance, confort et prestations haut de gamme dans un environnement recherché. DÚs l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Elle développe un agencement idéal pour la vie de famille : 3 chambres avec dressing, dont une en rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau Une grande mezzanine avec vue plongeante sur le salon, séjour, idéale pour un bureau ou un espace détente 2 salles d'eau 2 WCPensée pour un confort optimal au quotidien, elle est équipée de prestations de qualité : Climatisation réversible Aspirateur centralisé Adoucisseur d'eau Prise dédiée pour véhicule électriqueÀ l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine avec douche extérieure Grande terrasse avec pergola bioclimatique Cuisine d'été avec barbecue Cabanon de rangementUn véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et art de vivre. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941450)