Iad France - Mathieu Guibert vous propose : Charmante maison individuelle de 122 m², sur un terrain de 464 m², située dans la commune paisible de Pringy, à deux pas des commodités. Construite en 1974, cette maison traditionnelle de 6 piÚces offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle se compose de 4 chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un agréable séjour lumineux. Les volumes sont généreux et la distribution des piÚces est optimale. L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en trÚs bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Le garage offre un espace de stationnement supplémentaire et pratique. Les équipements confÚrent à ce bien un confort optimal : câble TV, fibre optique, assainissement collectif. La sécurité est assurée avec un systÚme d'alarme. Chauffage individuel au gaz par convecteurs pour un confort thermique appréciable. Cette maison est un véritable cocon de tranquillité au sein d'un environnement agréable. Idéale pour ceux qui recherchent le calme, tout en restant proche des commodités. Une opportunité à ne pas manquer, venez la découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 520632498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941469)