Iad France - Camille Bédouret vous propose : À 7 km au Sud-Est, dans un petit village, je vous propose de venir découvrir cette propriété qui se compose d'une maison à usage d'habitation, d'une annexe ainsi que d'un grand garage à camping-car, sur un terrain clos de 7.846 m². La maison, de style landaise, a été construite en 1985. Au RDC, elle propose un double séjour avec insert, un WC, une cuisine séparée, une premiÚre chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la mezzanine dessert un second WC ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Un balcon complÚte ce niveau. Attenant au bien, garage avec arriÚre cuisine. L'assainissement est de type individuel, non conforme. À l'extérieur, un grand garage à camping car d'environ 32 m² ainsi qu'une petite annexe (travaux à prévoir) complÚtent l'ensemble. Le parc, arboré, est un véritable havre de paix. Une grande partie du terrain se situe en zone Urbaine du PLUi pour une surface de 5.729 m². Seuls les 1.962 m² restant sont en zone N. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Bédouret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 548 605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941659)