Iad France - Hicham EL AOUAD vous propose : * NARBONNE - APPARTEMENT 98 m² - 2 CHAMBRES - CLIMATISTION - PROCHE COMMODITES - COUP DE COEUR * Situé à Narbonne ce superbe appartement T3 d'une surface de 98 m², à proximité des commerces et des infrastructures essentielles. Ce bien rare sur le marché se démarque par son volume. DÚs votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphÚre chaleureuse et lumineuse qui rÚgne dans cet appartement. L'espace de vie principal se compose d'un bel séjour spacieux, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger conviviale, offrant ainsi un cadre idéal pour recevoir vos proches et passer d'agréables moments en famille. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant, pour un confort optimal au quotidien. Les piÚces ont été aménagées avec goût, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le systÚme de chauffage individuel assurent un cadre de vie moderne et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception à Narbonne, contactez-nous dÚs maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16€ par mois (soit 192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hicham EL AOUAD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32941784)