Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : * NARBONNE- APPARTEMENT T4 AVEC BALCON - CELLIER - DEUX PLACES DE PARKING - IDÉAL INVESTISSEURS * Situé à Narbonne, cet appartement de type 4 constitue une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est vendu avec locataire en place, permettant de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'une piÚce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Un cellier complÚte le bien, offrant un espace de rangement supplémentaire trÚs pratique au quotidien. CÎté stationnement, vous profiterez également de deux places de parking, une à ciel ouvert et l'autre couverte. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.16€ par mois (soit 1369.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32850950)