Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Un coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier rénové comprenant 2 maisons communicantes avec chacune leur entrée indépendante. Situé au calme et proche des commodités, l'habitation se compose de 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, de 2 autres salles d'eaux, de 4 wc dont 1 séparé. La maison principale offre au rez de chaussée un bel espace de vie avec salle à manger sur cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon avec baie vitrée et climatisation, un atelier d'artiste avec point d'eau, une buanderie avec porte d'accÚs sur l'extérieur. Cet ensemble inclus un appartement de type T2 aménagé sur une partie du rdc. Confort : Huisseries double vitrage, toitures neuves, électricité refaite, fibre optique, adoucisseur, chauffage au gaz par chaudiÚre à condensation, portail motorisé. Annexes : 1 cave, 1 préau, 1 atelier de bricolage, 1 hangar. Grande terrasse carrelée, stationnement possible sur la parcelle. Présence d'une source souterraine à exploiter. Le tout sur un terrain clos arboré et paysagé. Ses atouts : sa luminosité, ses volumes, son état parfaitement entretenu. Aucun travaux à prévoir, de plus sa configuration propose plusieurs possibilités selon votre projet de vie. Ne passez pas à cÎté ! Restant à votre disposition pour tout complément d'information. REFAJO1791868Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31472614)