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Exclusivité

CSF propose cette maison de 3 pièces à Mauron au prix de 79 999 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1863934 · Mis à jour le 11/07/2026
Maison
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison à rénover en pleine campagne, située près de Mauron et à seulement 10 minutes à pied de la forêt de Brocéliande.

Notez qu'il n'y a pas de fosse septique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce avec une cheminée traditionnelle.
À l'étage, la maison dispose d'une salle de bains et de deux chambres. La toiture est en bon état.

Le grand jardin de 2210 m², agrémenté de noyers et d'arbres fruitiers, comprend également un puits et une grange.
La propriété est partiellement clôturée.

Charming house to renovate in the heart of the countryside, located near Mauron and only a 10-minute walk from the Forest of Brocéliande.
On the ground floor, you will find a spacious room with a traditional fireplace.
Upstairs, the house includes a bathroom and two bedrooms.
The roof is in good condition.
Please note that there is no septic tank.
The large garden, adorned with walnut and fruit trees, also features a well and a barn.
The property is partially fenced.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31570759)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2210 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mauron

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    G
    Consommation (énergie primaire)
    442
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1390.00€ et 1940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 11/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    79 999 €
    Maison 100m2 à Mauron
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    Maison 100m2 Mauron

    vente
    79 999 €*
    Publiée le 26/03/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mauron (56430).
    Cette maison offre une surface habitable de 100 m², sur un terrain de 2210 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 79 999 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 6 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé G au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 390 € et 1 940 € par an.
    Pour un bien classé G (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.