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CSF propose cette maison de 2 pièces à Mauron au prix de 74 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1922966
Maison
2 pièce(s)
2 chambre(s)
60m2
Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison non mitoyenne de 70 m² - 2 chambres - Jardin - Hameau paisible
Située au cOEur d'un hameau calme, cette petite maison pleine de charme offre une surface de 70 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
À l'intérieur :
Séjour cosy et chaleureux
2 chambres confortables
Salle d'eau fonctionnelle
WC séparé
Ambiance intimiste et cocooning
À l'extérieur :
Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité
Environnement paisible, sans vis-à-vis
À noter : la fosse septique n'est pas conforme, des travaux sont à prévoir.
Une belle opportunité pour les amateurs de calme, de nature, et de lieux avec du cachet.
À découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32000642)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 60 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Mauron
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
13
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
13
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1700.00€ et 2300.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 12/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 60m2Mauron
vente
74 000 €*
Publiée le 29/01/2026
I@D FRANCE
