Iad France - HélÚne Flandrin vous propose : * IDEAL INVESTISSEUR : Maison de ville vendue louée de 3 PiÚces au cOEur de Saint Omer * Située dans la charmante ville de Saint-Omer, cette maison louée d'une surface habitable d'environ 85 m² entiÚrement rénovée offre un espace de vie fonctionnel proche de toutes commodités. Au rez de chaussée :* Séjour / Cuisine d'environ 24 m² : composé d'un séjour lumineux et une belle cuisine équipée séparée des quelques marchesAu 1er étage :* Une belle chambre de 16,15 m² avec deux grandes fenêtres qui offrent beaucoup de clarté et un beau dressing attenant * Salle de bain privative d'environ 5 m² équipée d'une baignoire et 1 vasqueAu 2Úme étage :* Une seconde chambre de 18 m² trÚs lumineuse avec possibilité de faire deux dressings * Une salle d'eau privative d'environ 5 m² avec douche, vasque et WCLes plus :* Combles de plus de 10 m² avec possibilité de faire une 3 Úme chambres * Cave * Radiateurs électriques dans chaque piÚce * Aucuns gros travaux intérieurs ne sont à prévoir : maison rénovée avec matériaux de qualité alliant la brique et le bois pour le cÎté chaleureux * Proche écoles et centre ville dynamiqueRevenu locatif : 650 € / mois, idéal pour investisseur recherchant un emplacement stratégique recherché, bail locatif déjà en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HélÚne Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31950516)