Iad France - Benoit Tordo vous propose : CANNES - 2 PIÈCES - LA BANANE / RUE D'ANTIBESEmplacement exceptionnel ! À quelques mÚtres seulement de la rue d'Antibes, au cOEur du centre-ville de Cannes, découvrez ce charmant 2 PIÈCES de 38 m², situé RUE DES MIMOSAS, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine séparée. Chaque piÚce donne sur la cour intérieur, garantissant un calme absolu en plein centre-ville. Charges : 110€ par mois Foncier : 800€ par an Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent rendement locatif et un emplacement recherché à deux pas de la Croisette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32032589)