Iad France - Dimitri Dore vous propose : EN NORMANDIE, SEINE-MARITIME - A 2H DE PARIS / 15MNS DES PLAGES - SUR L'AXE ROUEN-DIEPPE - Dans un environnement CALME ET VERDOYANT, cette magnifique propriété DE PLUS DE 250 m² HABITABLE (ACTUELLEMENT A USAGE DE GITE ET DEPUIS PLUS DE 15 ANS / CAPACITE 15 PERSONNES) se compose d'une grande entrée avec PLACARDS, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un grand séjour / salon TRES LUMINEUX avec un POELE A BOIS et un accÚs direct à la terrasse et au jardin, un dégagement desservant une chambre et une SUITE PARENTALE (en enfilades) avec sa salle d'eau privative / Wc et son DRESSING / BUREAU, une Chaufferie / BUANDERIE, un Wc indépendant. À l'étage, une grande piÚce paliÚre desservant un salon, une chambre parentale avec salle d'eau privative / Wc et PLACARDS, deux grandes chambres, une MEZZANINE avec salle d'eau / Wc. Chauffage au BOIS et PLANCHER CHAUFFANT au rez-de-chaussée, Chauffage électrique à l'étage et production d'eau chaude électrique. Le tout édifié sur un terrain plat et paysagé de 1748 m² environ. Nombreuses places de stationnement. DPE C / C. La Taxe fonciÚre 2024 est de 1408€. Assainissement individuel. À VOIR RAPIDEMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 908200041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32270141)