Iad France - Carole Fournet vous propose : Vous rêvez de calme, d'espace et d'authenticité ? Cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre de vie rare où la nature s'invite au quotidien. Avec 126 m² habitables, elle propose des volumes confortables et une belle circulation des espaces, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Le séjour, chaleureux, constitue un véritable espace de vie où l'on se retrouve avec plaisir, en toute convivialité. La cuisine équipée jouxtée à un cellier, fonctionnelle et accueillante, est parfaitement adaptée aux moments de partage en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, apportant un confort appréciable au quotidien. CÎté nuit, trois chambres viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse couverte prolonge harmonieusement l'espace de vie et permet de profiter des beaux jours en toute saison. Le terrain de plus de 4 900 m² offre un environnement paisible, sans vis-à -vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Située à Labatut RiviÚre, mi-chemin entre Plaisance-du-Gers et Maubourguet, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des commodités. Un bien de caractÚre, rare sur le secteur, qui mérite toute votre attention. Contactez-moi pour découvrir ce lieu et en apprécier tout le potentiel lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32520402)