Iad France - Lucinda Morais vous propose : Magnifique maison en pierre rénovée - Sancy / Chastreix (63) Située au calme, dans un hameau de la commune de Chastreix, au cOEur des montagnes du Sancy, cette superbe maison en pierre entiÚrement rénovée offre un cadre naturel exceptionnel avec de trÚs belles vues dégagées. Environnement : Hameau calme et nature préservée - Petite station de ski de Chastreix-Sancy à 6 km- Commerces de proximité à 2,5 kmServices à La Tour d'Auvergne (8 km) et La Bourboule (14 km).Actuellement utilisée en maison secondaire, elle se prête parfaitement à un usage familial ou à un projet déjà validé par les autorités compétentes de chambres d'hÎtes / gîte, grâce à sa configuration et à ses accÚs indépendants : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux d'env 70 m² avec cheminéeCuisine semi-ouverte entiÚrement équipéeBureau de 20 m² avec grandes ouvertures et vue dégagéeDeux chambres (env. 12 m² chacune) 1 Salle de bains AU RDC (baignoire + douche italienne) WC séparé, buanderie / débarrasCave voûtéeAccÚs direct à la grande grange attenante Étage : ENVIRON 160 m²A l'étage : Espace pouvant être exploité en chambres d'hÎte ou gîte 2 Entrées indépendantes : - GITE DE 40 m² avec entrée, 1 chambre avec salle de douche accÚs PMRSalon commun, Cuisine équipée-et 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau à l'Italienne et WC privatifsAccÚs direct au jardin privatif, au parkings et une grande Terrasse Grenier aménageable au-dessus (40 m²) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucinda Morais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 800142762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32546767)