Iad France - Valerie Moritz vous propose : ? Splendide Mas Historique à Feilluns - Vue Panoramique ExceptionnelleSitué au cOEur du village de Feilluns, dans les Pyrénées-Orientales, ce mas authentique est une véritable invitation au ressourcement. Édifié entre le XIIe et le XIXe siÚcle, il conjugue avec élégance le charme de la pierre ancestrale et le confort contemporain.? Un ensemble rénové avec soin - 290 m² d'authenticitéEntiÚrement rénovée avec goût, la propriété développe environ 290 m² répartis sur deux niveaux. Elle se compose de : 4 gîtes classés 3? : 1 T41 T32 T21 appartement indépendant pour le propriétaireLes volumes sont généreux, lumineux, et pensés pour le confort. Les gîtes viennent d'être équipés de la climatisation, garantissant un bien-être optimal en toute saison.? Un cadre naturel d'exceptionLes espaces extérieurs s'ouvrent sur des panoramas à couper le souffle. Ici, le silence, la nature et la vue deviennent un véritable art de vivre. C'est un lieu rare, à la fois paisible et inspirant, idéal pour une clientÚle en quête d'authenticité et de déconnexion.? Une activité clé en main et rentableCe complexe bénéficie : D'un chiffre d'affaires solide et établiD'un site internet professionnel dédiéD'une excellente visibilité sur les principales plateformes de locationDe trÚs bons avis clientsUn investissement sécurisé pour les entrepreneurs souhaitant conjuguer rentabilité et qualité de vie.? Bien plus qu'un bien immobilier : un projet de vieQue ce soit pour des séjours en famille, entre amis ou pour des escapades nature, les gîtes séduisent une clientÚle fidÚle en quête de détente et de découverte. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience chaleureuse et mémorable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Moritz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 805239175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32722497)