Iad France - BérengÚre Bechar vous propose : À vendre - Propriété avec deux bâtiments mitoyens, grand jardin et cadre verdoyantSituée dans un hameau paisible à la campagne, à seulement 25 minutes d'Issoire, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet de chambres d'hÎtes, gîte ou activité professionnelle. La propriété se compose de deux bâtiments mitoyens : ? Premier bâtiment (habitation principale) Sur deux niveaux (rez-de-chaussée et 1er étage), actuellement occupé par les propriétaires : - 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau privative - Une grande cuisine avec salle à manger - Un salon confortable et lumineux ? DeuxiÚme bâtiment - À l'étage : 5 chambres et une cuisine - Au rez-de-chaussée : un atelier et un espace de stockage, idéal pour une activité artisanale, du rangement ou un futur aménagement ? Extérieurs Un grand jardin arboré, situé dans un environnement verdoyant, borde un chemin de balade longeant la propriété. Un cadre calme et naturel, parfait pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité.? Localisation Hameau rural, environnement calme, à 25 minutes d'Issoire.? Bien rare offrant un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité (gîte, chambres d'hÎtes, projet familial ou mixte habitation / activité).Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BérengÚre Bechar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 938368537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32735586)