Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Ensemble immobilier - Deux maisons mitoyennes dont une louéeIdéal investisseur ou projet familial, découvrez cet ensemble de deux maisons mitoyennes offrant un beau potentiel.? PremiÚre maison - Libre d'occupationAu rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et partiellement équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte, lave-vaisselle), un bureau, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une lingerie, une chaufferie et un garage. À l'étage, une chambre supplémentaire et une piÚce actuellement utilisée en chambre (moins de 9 m²) complÚtent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon, d'une cour avec jardin ainsi que d'une dépendance non attenante.? Seconde maison - Actuellement louéeCette maison se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. À l'extérieur, une cour privative complÚte le bien. Les atouts : Une maison libre pour y habiter ou louerUne maison déjà louée assurant un revenu locatifGarage et dépendancesEspaces extérieurs agréablesCuisine équipée dans la maison principaleUn ensemble immobilier offrant rentabilité et potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32788604)