Iad France - Magalie Germain vous propose : À Thonnelle proche de Montmédy, son centre historique et toutes ses commoditésCette maison d'architecte exceptionnelle de 8 piÚces, trÎne sur un terrain de plus de 1800 m², À la frontiÚre Belge et proche du LuxembourgCelle-ci se compose : D'une entrée donnant sur un vaste salon séjour de 50 m² avec cheminée insert, Une grande cuisine, aménagée, équipée, accédant à une magnifique véranda avec vue imprenable sur la nature, le calme et la sérénitéUne chambre accÚs terrasse Une grande salle de bain, WCA l'étage domine une belle mezzanine, 3 chambres, WC et une salle d'eau baignée de lumiÚre Cette superbe est posée sur un sous sol complet : Buanderie, chaufferie, atelier, cave à vin Garage 4 VL en deux parties avec portes sectionnelles télécommandées, garage ouvert 1 VL Cette maison dispose également d'une luminosité exceptionnelle de par son exposition. De deux terrasses, à l'avant et à l'arriÚre pour optimiser et profiter au maximum de l'ensoleillement Qui sera l'heureux nouveau propriétaire de ce lieu ou il fait si bon vivre ? Vous peut être ? Taxe fonciÚre 1500 EUROSPanneau photovoltaïque Chauffe-eau thermodynamique Chauffage fioul chaudiÚre récente à condensationCheminée insert gros foyer Volets et fenêtres double vitrage PVC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sedan sous le numéro 403057599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32806727)