Iad France - Amina Barache vous propose : Au sein d'une belle résidence arborée avec gardien, cet appartement 3 piÚces traversant n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. DÚs l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un grand balcon de prÚs de 10 m², un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante pourra facilement être repensée pour créer un espace convivial et moderne. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une avec accÚs direct au balcon, d'une salle de bain et de WC indépendants. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais derriÚre ces volumes et cette belle luminosité se cache un véritable petit bijou à réinventer. Pour compléter le tout : o une place de parkingo une caveo une résidence avec gardien et jardinUn bien idéal pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.33€ par mois (soit 4132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32818010)