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Ref.1778715

Maison
4 pièce(s)
180m2

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Ensemble immobilier à fort potentiel, comprenant une maison d'habitation avec garage attenant, une grange et un appentis ouvert, le tout implanté sur un terrain d'environ 3 500 m². La maison offre 180 m² habitables, répartis sur deux niveaux de 90 m² avec planchers en bois, auxquels s'ajoutent des combles mansardés aménageables. Une cave d'environ 50 m² se situe au sous-sol. La toiture de la maison est en lauze. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir : isolation, électricité, menuiseries, installation d'un systÚme de chauffage (actuellement inexistant), ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel. Un raccordement au réseau d'eau est également à prévoir. CÎté dépendances, un hangar ouvert avec charpente métallique et toiture en fibrociment est accolé à la grange. Cette derniÚre offre environ 110 m² par niveau et nécessite une réfection de sa couverture, tout comme l'appentis ouvert qui y est attenant. L'ensemble bénéficie également d'un puits et d'un vaste terrain, idéal pour un projet de rénovationHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32925933)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 3500 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : Cabanès
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Non soumis au DPE

  • Information non communiquée par l'annonceur

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    80 000 €
    Maison 180m2 à Cabanès
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    Maison 180m2Cabanès

    vente
    80 000 €*
    Publiée le 25/03/2026

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