Iad France - Adrien Martin vous propose : EXCLUSIVITÉ / NOUVEAUTÉ / MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES / CAMPAGNE & CALMECette maison à conforter comprend au rdc une entrée, une cuisine avec accÚs sur la terrasse et ouverte sur le salon-séjour. Au 1er étage, vous profiterez de 2 chambres, d'une salle de bains rénovée en 2022, d'un wc séparé et d'un espace à repenser (bureau, dressing). Au 2Úme étage, se trouvent 2 chambres sous mansardes dont une avec partie dressing. Une cave complÚte cet ensemble. CÎté extérieur, vous profiterez directement d'un espace terrasse et d'un appentis (100 m² attenant à la maison). Cet espace est entiÚrement clos. Une parcelle de 500 m² non attenante située à moins de 150 mÚtres de la maison est vendue avec ce bien. Pour votre confort : Poêle à granulés de 2024 - Fenêtres de 2022 - Porte d'entrée et velux remplacés avant 2020 - tout à l'égout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926730)