Iad France - Audrey Pagnard vous propose : Grande maison familiale pleine de potentiel, idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet de chambres d'hÎtes ou d'investissement locatif. Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle piÚce de vie avec salle à manger et cuisine, un salon avec espace de jeux ainsi qu'un toilette. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Au deuxiÚme étage, quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Déjà en partie rénovée, la maison bénéficie d'une isolation extérieure, de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudiÚre à granulés, complétée par deux poêles à bois pour plus de confort et de convivialité. Le bien dispose également d'un sous-sol compartimenté avec caves et espaces de stockage. À l'extérieur, une dépendance avec ancien four à pain, un terrain agréable avec chenils et barbecue viennent compléter l'ensemble. Taxe fonciÚre : 1388 €.Fosse septique non conforme. Une maison spacieuse et évolutive, prête à accueillir vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926811)