Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Centre-ville - T2 avec grande terrasse - DPE DA 5 minutes à pieds du centre-ville, dans une copropriété récente fermée et sécurisée, un appartement de 2 piÚces de 43 m² environ avec une grande terrasse de 20 m². Situé au RDC, il est composé d'une entrée avec un placard, une cuisine meublée et équipée semi-ouverte, un séjour, une chambre avec un placard, un espace dressing et une salle d'eau avec WC refaite en 2021. Toutes les piÚces donnent sur l'intérieur de la copropriété et des portes fenêtres donnent accÚs à la terrasse de 20 m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. Transports : RER C Massy VerriÚres à 10 minutes à pieds, T12 à 15 minutes à pieds, lignes de bus à proximité (J, 119,319, N21).La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.47€ par mois (soit 1001.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32926856)