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Ref.2039910

Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
225m2

Iad France - Florian Voisin vous propose : Maison familiale avec vue Seine - 6 chambres - Sous-sol total aménagé - Juziers (78) - Proche Parisiad France - Florian VOISIN vous propose : Située à Juziers dans les Yvelines (78), cette maison bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et sans vis-à -vis, à proximité immédiate du Vexin et des balades en pleine nature, tout en restant à moins d'une heure de Paris. Il s'agit d'une maison individuelle de plain-pied sur sous-sol total aménagé, offrant de beaux volumes et six chambres. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, à une profession libérale, au télétravail ou encore à un projet d'investissement locatif. La maison offre une belle vue dégagée sur la Seine et dispose d'un sous-sol entiÚrement aménagé avec une entrée indépendante, permettant de créer deux espaces de vie distincts ou d'envisager un usage mixte habitation et professionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux en L avec accÚs direct à la terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le Rez de jardin aménagé propose une seconde entrée indépendante, un salon ou bureau avec rangements, une cuisine équipée, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace buanderie, chaufferie et atelier. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un projet locatif. À l'extérieur, le terrain de 1 050 m², aménagé en paliers et sans vis-à -vis, offre plusieurs espaces de vie en plein air ainsi qu'une terrasse avec vue sur la Seine. Un garage est présent et permet également le stationnement d'un véhicule, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Elle dispose de deux cheminées, dont une avec insert, d'un chauffage au gaz avec systÚme à air pulsé complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'un ballon d'eau chaude Atlantic. La gare de Juziers (ligne J vers Paris Saint-Lazare) est accessible en 10 minutes à pied, les écoles et le collÚge sont à proximité, et les accÚs A13 et A14 permettent de rejoindre Paris Porte Maillot en environ 50 minutes. Cette maison séduira par ses volumes, son fort potentiel, sa modularité et son cadre de vie agréable entre nature et proximité de Paris. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande et les visites peuvent être organisées selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927005)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 6
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : Non
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1050 m2
  • Digicode : Non
  • Parking : 1
  • Balcon : 1
  • Surface : m2
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Juziers
  • Année de construction : 1970
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    33
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    33
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 14/11/2021
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3860.00€ et 5290.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 02/04/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    429 000 €
    Maison 225m2 à Juziers
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    Maison 225m2Juziers

    vente
    429 000 €*
    Publiée le 25/03/2026

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