Iad France - Virginia Houssin vous propose : Les Angles - à quelques minutes d'Avignon, Cité des PapesJe vous invite à découvrir cette charmante maison de 125 m², implantée sur une parcelle de 600 m² entiÚrement clÎturée, dans un environnement calme et recherché. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Sud : une piscine 4 x 7 m (profondeur 1,50 m), une belle plage aménagée pour vos moments de détente, un jardin arboré, une agréable terrasse avec pergola pour vos repas et soirées d'été, sans oublier un terrain de boules pour partager de beaux instants en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison offre de beaux volumes et une atmosphÚre lumineuse. Vous découvrirez un salon ouvert sur une spacieuse salle à manger, sublimé par une belle hauteur sous plafond, apportant lumiÚre et caractÚre à l'ensemble. Un poêle à bois pivotant vient compléter cet espace de vie chaleureux. La cuisine indépendante, entiÚrement équipée, s'ouvre également sur le jardin, tout comme le salon et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, la maison propose un véritable espace parental avec chambre, dressing et salle de bain. Une piÚce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en chambre bébé cocooning, peut également faire office de chambre d'appoint ou bureau avec vue sur la piscine, idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi que des toilettes. La maison dispose également de toilettes indépendantes en rez-de-chaussée et d'un grand garage, pouvant conserver sa fonction ou être aménagé selon vos besoins. Située dans un village prisé, cette maison séduira les amoureux de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d'Avignon. Une maison prête à vivre, idéale pour accueillir une famille ou profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32927229)