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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Les Angles au prix de 398 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.196420 · Mis à jour le 10/08/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

VISITES DÈS AUJOURD'HUI ET CE WEEK-END ! Baisse de prix.

Maison entièrement rénovée avec piscine – Les Angles.

Vous rêvez d'une maison moderne, sans travaux, à seulement quelques minutes d'Avignon ? Venez découvrir cette superbe maison de 140 m², rénovée avec soin en 2024 !

Vous allez aimer :

Grand séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte
1 chambre au rez-de-chaussée avec cabine de douche.
3 chambres à l'étage avec salle d'eau
Rénovation complète thermique, phonique, électricité, plomberie, double vitrage, ballon thermodynamique.
Fibre installée

Côté extérieur :
Piscine 3,30 x 5 m
Terrasses pour profiter des beaux jours
Jardin clos et facile d'entretien
Garage/atelier + 2 places de stationnement

Emplacement idéal aux Angles
Centre médical à pied
Écoles, collège et lycée à proximité à pied ou en bus
Commerces et services à quelques minutes
Accès rapide à la gare TGV d'Avignon et aux grands axes

Prix : 398 500 €
DPE : C (136) – GES : A (4)

Visites disponibles dès aujourd'hui et tout le week-end !

Contactez Jérôme Forner au 06 31 19 31 58 pour réserver votre créneau.

N'attendez pas, cette maison allie confort, modernité et emplacement privilégié !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Forner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°853299832.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 397 m2
Parking : 3
Informations sur le lot
Localisation : Les Angles
Année de construction : 1980

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    136
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 28/08/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1330.00€ et 1880.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    398 500 €
    Maison de ville 140m2 à Les Angles
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    Maison de ville 140m2 Les Angles

    vente
    398 500 €*
    Publiée le 23/11/2025

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Les Angles (30133).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 140 m², sur un terrain de 397 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 398 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 888 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 330 € et 1 880 € par an (prix des énergies indexés en 01/2025, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1980.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.