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A propos de
Ref._R187L-0180_-_SG
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
79m2
Idéalement situé à Brétigny-sur-Orge, au 1er étage d'une résidence calme (sans ascenseur), cet appartement de 79 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Un intérieur agréable et bien agencé :
- Une entrée fonctionnelle
- Un séjour spacieux et lumineux
- Trois chambres confortables
- Une cuisine indépendante avec cellier, pratique au quotidien
- Une salle de bains et des WC séparés
- De nombreux rangements (placards et dégagement)
- Une loggia, parfaite pour un espace détente
VISITE VIRTUELLE : à venir
Ses points forts :
- Aucun vis-à-vis, pour une intimité totale
- Belle luminosité
- Distribution optimale des pièces
Les + qui font la différence :
- Une place de stationnement extérieure
- Une cave, idéale pour le stockage
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS à 3,5 % au lieu de 8 %.
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour une vie de famille confortable.
Une opportunité à ne pas manquer !
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Nombre de lots dans la copropriété : 160
Absence de procédure en cours
DPE : E
Chauffage et production d'eau chaude : Collectif gaz
Taxe Foncière en 2024 : 1 500 €
Quote-part annuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 985 €
Pour plus d'information, n'hésitez pas à appeler le 01 87 27 06 09.
Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur
Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.
Conformément à l'article R123-237 du code de commerce :
Trans'Actif Immobilier SAS
24 rue de Paradis-75 010 PARIS
N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris
Conformément à l'article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ».
Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH.
Délais de remise des offres : Au plus tard 1 mois à compter de la date de parution de la dernière
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 4
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
- Chauffage : collectif gaz
Prestations extérieures
- Accès handicapé : Non
- Ascenseur : Non
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Brétigny-sur-Orge
- Montant annuel quote-part budget prévisionnel : 2985€
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
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Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 79m2Brétigny-sur-Orge
vente
164 370 €*
Publiée le 24/03/2026
TRANSACTIF
