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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Yerres au prix de 389 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.210618
Appartement
5 pièce(s)
112m2
''91330 - YERRES - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 112.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans un quartier résidentiel recherché de Yerres.
Cet appartement spacieux de 5 pièces s'étend sur une surface généreuse de 112.0 m², offrant trois chambres confortables, un vaste salon lumineux, une cuisine équipée et deux salles de bains modernes. La disposition des pièces a été pensée pour offrir un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont à proximité immédiate, facilitant ainsi le quotidien de ses résidents.
Proposé à un prix attractif de 389000 euros, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie confortable et harmonieux à Yerres. Offrant un excellent rapport qualité-prix, cet appartement saura combler les attentes des plus exigeants.
N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages qu'offre ce charmant appartement. Laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel et envisagez un investissement réussi dans ce bien aux multiples atouts.''
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Tarabaiy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°801669581.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 112 m2
Pièce(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Yerres
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 15
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
210
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
20
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
20
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 850.00€ et 1350.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 112m2 Yerres
vente
389 000 €*
Publiée le 24/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Yerres (91330).
Cet appartement offre une surface habitable de 112 m².
Ce bien compte 5 pièces et 2 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 389 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 29 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 350 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 3 200 € par an, soit environ 267 € par mois, pour une copropriété de 15 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.