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Ref.210239

Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
154m2

LA ROCHE SUR FORON, secteur Champully, Chalet d'environ 153 m2 composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie donnant sur la terrasse plein Sud, une salle de douche, 5 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative, au sous-sol une 6ème chambre avec salle d'eau fait office de chambre d'amis. Le tout sur un terrain de 1150 m2 arboré avec piscine sécurisée, abri de jardin et pool house. Des travaux de rénovation seront à prévoir.
Le cadre champètre et la vue magnifique sur les montagnes viendront compléter ce bien idéalement placé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Oliveira-Novais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°840454052.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 7
  • Chambre(s) : 5
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel électrique radiateur
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 1151 m2
  • Digicode : Non
Informations sur le lot
  • Localisation : La Roche-sur-Foron
  • Année de construction : 1979
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    292
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 19/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3450.00€ et 4740.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

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    520 000 €
    Maison 154m2 à La Roche-sur-Foron
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    Maison 154m2La Roche-sur-Foron

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    Publiée le 24/03/2026

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