- 17
Retour à la liste
Afficher le téléphone
CSF propose cet appartement de 1 pièces à Paris 11eme Arrondissement au prix de 205 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.210614
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
18m2
75011 - PARIS - RUE DE LA FONTAINE AU ROI - STUDIO - 2EME ÉTAGE - CALME - SÉCURISÉE - GARDIEN - 18M2
ATOUTS = Quartier très recherché du 11ème arrondissement - Rue de La Fontaine au Roi, idéalement placé entre Goncourt et Oberkampf, proche commerces et transports, copropriété bien entretenue et sécurisée avec gardien.
EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose de venir découvrir ce studio de 18m2 carrez , situé au 2er étage sur cour.
Le studio comprend : une pièce de vie spacieuse et agréable avec une mezzanine bien optimisée grâce à une très belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée dans la pièce de vie, une salle d'eau avec douche et WC.
Très bon état général. Studio bien optimisé avec une belle hauteur sous plafond.
Une très grande cave saine et sèche complète le bien.
A visiter au plus vite.
DPE en cours.
Pour les visites et les renseignements contactez : Elena Sukhanakova au 06.40.65.86.04 ou par mail : esukhanakova@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elena Sukhanakova - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°818266207.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 18 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Paris 11eme Arrondissement
Année de construction : 1905
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 127
Quote-part budget prévisionnel annuel : 660 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
F
Consommation
(énergie primaire)
400
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
90
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
90
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 01/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 600.00€ et 700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Nos derniers biens
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 18m2 Paris 11eme Arrondissement
vente
205 000 €*
Publiée le 24/03/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Paris 11eme Arrondissement (75011).
Cet appartement offre une surface habitable de 18 m².
Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre et 1 salle de bain.
Ce bien se situe au 2e étage.
Non. Le prix affiché de 205 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 700 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 660 € par an, soit environ 55 € par mois, pour une copropriété de 127 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 1905.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.