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A propos de
Ref.210122
Maison
3 pièce(s)
3 chambre(s)
166m2
80230 - LANCHERES -EXCELLENT SECTEUR À 10 MIN DE CAYEUX SUR MER, BAIE DE SOMME-PROPRIÉTÉ SUR PLUS DE 3000M2 COMPRENANT UNE HABITATION PRINCIPALE, UNE SECONDAIRE ET UN STUDIO
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison Atypique pleine de charme d'antan, située dans un secteur recherché à seulement 10 minutes des villes côtières de Ault et Saint-Valéry sur Somme etc...
Cette propriété pleine de caractère de plus de 3000m2 vous permettra de profiter de moments de calme et de détente en plein air dans un cadre verdoyant et spacieux.
Sur lesquels vous trouverez deux charmantes maisons et un studio.
Le bien principal ce compose:
-D'une belle pièce de vie, salon avec cheminée et cuisine ouverte.
-Au première étage 2 chambres et une salle bain attenante.
-Au deuxième une grande chambre d'environ 30m2
Dans la seconde maison vous y retrouverez:
- Une grande pièce de vie de plus de 40m2 une cuisine et une salle d'eau ainsi qu'un WC
- A l'étage se trouve une salle de bain avec WC et deux chambres
Viens s'ajouter a ces deux maisons le charmant studio avec salle de bain, kitchenette et un balcon de 7m2.
Vous aurez également de quoi ranger avec une cave et un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules sans problème!
Cette demeure conserve tout son charme et son authenticité, construite entre 1945 et 1969, ces maisons nécessitent des travaux de rafraîchissement , ce qui vous permettra de la personnaliser à votre image et d'en faire un véritable cocon familial.
NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ DE DEVENIR L'HEUREUX PROPRIÉTAIRE DE CE BIEN UNIQUE DANS LE SECTEUR!!!!
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :
Christophe SERRURIER
06 50 65 69 61
cserrurier@efficity.com
Prix de Vente 265 360 euros Honoraires Charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christophe Serrurier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Arras sous le n°941479143.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
- Pièce(s) : 3
- Chambre(s) : 3
- Salle(s) de bain(s) : 1
Prestations extérieures
- Accès handicapé : 1
- Ascenseur : Non
- Jardin : 3185 m2
- Digicode : Non
Informations sur le lot
- Localisation : Lanchères
- Aucune procédure n'est en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
572
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
27
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
27
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2100.00€ et 1510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 166m2Lanchères
vente
265 360 €*
Publiée le 24/03/2026
RESEAU EFFICITY
