Iad France - Eleonore Costa vous propose : Opportunité Rare : Charmante Maison de 2018 Traditionnelle de 160 m² sur 800 m² de Terrain à Chailly-en-BiÚre sans vis a vis ! C'est dans un écrin de verdure, à Chailly-en-BiÚre, que se trouve cette superbe maison traditionnelle construite en 2018., cette propriété saura vous séduire par son charme et son emplacement idyllique. Description du bienAu rez-de-chaussée : Entrée avec rangements (7.46 m²) PiÚce de vie spacieuse et lumineuse (36 m²) avec cuisine ouverte aménagée (11 m²) et équipée donnant vue sur le beau terrain. Suite parentale avec dressing et salle de bains (26 m²) Bureau ou chambre supplémentaire (11 m²) Buanderie (7.65) WC séparés (1.44) À l'étage : Grande mezzanine (12.73) (pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux) Deux grandes chambres (15.40 et 15.18) Salle d'eau (5.11 m²) WC indépendants (1.71) Prestations et équipementsChauffage individuel par pompe à chaleur (2.29 m²) Ventilation double fluxFibre optiqueVolets roulants motorisésPortail automatiqueDigicode et interphoneInsertion prévu pour poêle ou cheminéeMaison sous garantie décennale (2028) DPE : classée A. Garage (25.30 m²) avec accÚs pour combles pouvant être aménagés et stationnements extérieursCabanon de jardin ExtérieursLe jardin, soigneusement entretenu, offre un espace de détente privilégié sans aucun vis-à -vis. Une grande terrasse exposée sud-ouest permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les atoutsMaison récente, aucun travaux à prévoirEnvironnement calme et naturelProximité immédiate de Barbizon et de la forêt de Fontainebleau, commerce, écoles. Distribution intérieure fluide et bien penséeExcellente qualité de construction et prestations haut de gamme ! Coup de coeur assurée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923287)