Iad France - Cécile Ferry vous propose : Maison à Vendre - Monthureux sur SaÎneSituée dans un environnement pratique, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison ancienne de 1948 d'environ 130 m² habitables offre un réel potentiel de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle comprend 5 piÚces dont 4 chambres, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et deux WC, avec des volumes fonctionnels et modulables selon vos besoins. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement dans son ensemble, incluant la rénovation du systÚme de chauffage (actuellement fioul et bois) et la modernisation des installations intérieures. Ces travaux permettront de redonner tout son éclat à cette maison et d'adapter les espaces à un projet de résidence principale ou secondaire. Deux caves complÚtent ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, un vaste jardin de 6 828 m², rare pour le secteur, invite à profiter de la nature et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La fibre optique est disponible, garantissant une connexion moderne. Classée DPE G / GES G, cette maison conserve tout son cachet ancien et représente une opportunité pour des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation sur mesure. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes, un terrain exceptionnel et un emplacement pratique, avec la liberté de rénover selon leurs envies. Contactez-nous pour discuter de votre projet immobilier et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Ferry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 913235701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923445)