Iad France - Armelle Goubert vous propose : Exclusivité - Superbe Appartement T3 avec Balcon et Parking au cOEur du Havre ! Idéalement situé dans la ville du Havre, cet appartement de 76 m² est un havre de paix alliant modernité et confort. Parfait pour les couples, les petites familles ou les investisseurs, ce bien saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa localisation enviable. DÚs l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 26 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, entiÚrement équipée, est un véritable atout et vous permettra de concocter de délicieux repas en toute sérénité. Les deux chambres spacieuses (11.5 m² et 11 m²) offrent des espaces de repos confortables. Un balcon orienté Sud-Ouest vous offrira des moments de détente et de convivialité, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. Les prestations haut de gamme ne s'arrêtent pas là ! L'ascenseur, l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite, le digicode, l'interphone et la porte blindée assurent confort et sécurité à ses occupants. Enfin, la présence d'une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien d'exception, offrant praticité et tranquillité au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché du Havre. Contactez-nous pour organiser une visite. Vidéo sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armelle Goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 920241031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923504)