Iad France - Éric ANDRÉ vous propose : Eric André iad, votre conseiller immo vous propose * une exclusivité iad * Pour tout faire à pied, tout en profitant de belles prestations : Venez découvrir ce T3 de 63 m². BALCON et GARAGE, cave, au 7Úme étage d'une résidence parfaitement entretenue. VUE dégagée trÚs agréable ! EntiÚrement rénové, vous disposez d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, d'un magnifique séjour parqueté avec accÚs au balcon. Un couloir distribue les wc, séparés, une belle salle de douche refaite à neuf, ainsi que deux grandes chambres parquetées également, dont une avec accÚs à son balcon privatif. Commerces et transports à deux pas, proche du centre-ville et accÚs rapide à la gare. Ne tardez pas et contactez-moi pour le visiter, un véritable coup de coeur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric ANDRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 753 361 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32611852)