Iad France - Johann Geulin vous propose : Magnifique maison vivable de plain-pied. Elle est composée sur 3 niveaux. Commençons par le RDC, une entrée désert une belle piÚce à vivre de 43 m² lumineuse avec sa cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparé aménagé et équipée, une petite chambre, une salle d'eau avec toilette, une buanderie. À l'étage, une grande piÚce paliÚre pouvant faire office de bureau ou salle de jeux, 3 grandes chambres dont 1 avec dressing, les 2 autres ont des grands placards intégrés, 1 salle de bain avec double vasque et un WC séparé. Un sous sol complÚte l'ensemble avec porte motorisé pour le garage, une cave et 1 point d'eau. Les prestations sont de qualités : - Huisseries double vitrage en Alu- Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique- Adoucisseur d'eau- Portail motorisé. Cette maison ne vous laissera pas indifférent par son charme et son état général. La toiture a été entiÚrement nettoyée pour la vente. Située dans une impasse dans un environnement calme avec son terrain de 1000 m² avec sa terrasse en L (exposition SE), elle vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32923589)